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Ingenieurbüro für Bauwesen in Karlsruhe: Bauleitung, Baubegleitung und Bauabnahme

Als Bauingenieure begleiten wir Bauvorhaben in Karlsruhe und Umgebung technisch und wirtschaftlich, von der Vorbereitung der Ausführung bis zur Abnahme. Je nach Aufgabe als Bauleitung auf der Baustelle, als Vertretung des Bauherrn gegenüber Bauträger und Generalunternehmer oder punktuell für eine einzelne Leistung wie eine Flächenberechnung. Acht Jahre schlüsselfertiger Wohnungsbau bedeuten: Wir kennen die Abläufe von der anderen Seite. Das hilft, wenn eine Ausführung strittig ist oder ein Nachtrag begründet werden soll.

Unsere Leistungen im Bauwesen

Bauleitung und Bauüberwachung

Wir leiten und überwachen die Ausführung Ihres Neubaus oder Ihrer Sanierung, wenn Sie die Gewerke selbst vergeben oder Ihr Architekt die Objektüberwachung nicht übernimmt. Termine, Qualität und Kosten behalten wir während der gesamten Bauzeit im Blick. Kontrollen setzen wir vor allem vor Bauteilschluss, bevor Mängel verbaut sind.

Bauherrenvertretung und Projektsteuerung

Bauen Sie mit einem Bauträger oder Generalunternehmer, vertreten wir Ihre technischen und wirtschaftlichen Interessen: von der Prüfung des Vertrags vor Unterschrift über Bemusterung und Nachträge bis zur Abnahme. Für Eigentümergemeinschaften und Investoren übernehmen wir die Projektsteuerung auf Bauherrenseite.

Bauabnahme und Käuferbegleitung

Vor der Abnahme gehen wir das Objekt mit Ihnen durch und dokumentieren Mängel, bevor Sie unterschreiben. Für Bauherren ebenso wie für Käufer eines Neubaus vom Bauträger.

Wohnflächenberechnung nach WoFlV und DIN 277

Wir berechnen Wohn- und Nutzflächen nachvollziehbar und prüffähig, für Verkauf, Vermietung und Mietstreit. Grundlage ist ein Aufmaß vor Ort, nicht die Übernahme alter Angaben.

Welche Leistung passt zu Ihrem Vorhaben?

Sie bauen oder sanieren und beauftragen die Firmen selbst: Sie brauchen eine Bauleitung, die die Ausführung koordiniert und kontrolliert. → Bauleitung und Bauüberwachung Sie bauen oder kaufen mit einem Bauträger oder Generalunternehmer: Die Bauleitung liegt bei Ihrem Vertragspartner. Sie brauchen jemanden, der sie für Sie kontrolliert. → Bauherrenvertretung und unabhängige Baubegleitung Die Abnahme steht bevor: Mängel sollten dokumentiert sein, bevor Sie unterschreiben. → Bauabnahme und Käuferbegleitung Sie verkaufen oder vermieten und brauchen belastbare Flächenangaben: → Wohnflächenberechnung

Für wen wir arbeiten

Wir begleiten private Bauherren und Käufer, die ihr Bau- oder Sanierungsvorhaben nicht allein steuern möchten und einen fachkundigen Ansprechpartner an ihrer Seite suchen. Wohnungseigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen unterstützen wir, wenn eine Sanierung ansteht oder ein Schaden geklärt werden muss. Bauträger und Investoren beauftragen uns, wenn sie zusätzliche Kapazität für die Bauüberwachung oder die Nachweisführung brauchen.
Bei Sanierungen gehört die energetische Seite von Anfang an dazu: Mit unserer energetischen Fachplanung und Baubegleitung stimmen wir Dämmung, Fenster und Heizung so ab, dass die Maßnahmen technisch zusammenpassen und förderfähig bleiben.

Qualifikation

Wir sind ein Ingenieurbüro für Bauwesen. Zu unserem Haus gehören DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Bauschadenbewertung; Bauleitung und bautechnische Bewertung liegen bei uns in einer Hand. Das verkürzt den Weg, wenn aus einer Abweichung ein Mangel wird. Wenn ein Schaden bereits da ist, finden Sie unsere Leistungen unter Gutachten. Beispiele aus unserer Arbeit finden Sie unter Referenzen.
Puya Saeedi M.
Geschäftsführer
Wirtschaftsingenieur Bau (M. Eng.)
DENA-Energieeffizienz-Experte DGNB-Nachhaltigkeitsauditor DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

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